Как без проблем узаконить перепланировку квартир

Компания «СтройАльянс» - профессиональные услуги по перепланировке помещений и согласование перепланировки в короткие сроки.

Решили сделать ремонт? Думаете, как оптимизировать площадь квартиры? Тогда, скорее всего, оптимальным решением будет перепланировка. Изменения внутреннего пространства комнат, перенос стен и т.д. требуют согласования перепланировки, однако самостоятельно узаконить перепланировку если не невозможно, то чрезвычайно сложно. Эта процедура может отнять много времени и нервов у владельца квартиры, поэтому оптимальное решение – поручить согласование перепланировки специалистам.

ООО "СтройАльянс" предлагает полный комплекс услуг по согласованию перепланировки:

• обеспечиваем грамотную юридическую поддержку на любом этапе хода ремонта и согласования разрешительной документации.
• оказываем бесплатные консультации по любым вопросам, касающимся перепланировки квартир и последующих действий, как согласовать перепланировку.
• обеспечиваем подготовку всей необходимой документации по перепланировке помещений.
• оказываем содействие в получение разрешительных документов от Жилищной Инспекции
• перепланировка квартир с помощью компании «СтройАльянс» заканчивается внесением изменений в БТИ и заменой Свидетельства на собственность.

Мы предлагаем выполнение всех работ по перепланировке «под ключ»: наша компания не только поможет узаконить перепланировку, но качественно и быстро выполнит все ремонтные работы, согласно проекту.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ: ЭТАПЫ

С чего начинается сотрудничество с клиентом? Как оформить заказ и согласовать перепланировку в короткие сроки?

• Для начала мы консультируем клиентов относительно перспектив успешного решения вопросов по получению разрешительных документов. Предварительная оценка стоимости работ и услуг.
• Далее следует подписание договора и оформляется нотариальная доверенность на сотрудника, который будет представлять интересы владельца помещения в инстанциях. Передача документов, которые потребуются для получения разрешительных документов на перепланировку квартиры.
• При необходимости, специалисты компании разработают проект перепланировки помещения.
• Сотрудники ООО «СтройАльянс» проведут своими силами сбор всех документов, которые потребуются для всех этапов согласования перепланировки, а также сдадут пакет документов в Мосжилинспекцию.
• После возврата документов из Мосжилинспекции, следует получение разрешения на перепланировку.
• В случае, если ремонтные работы еще не производились, далее идет стадия их выполнения. Заказав этап ремонта в компании «СтройАльянс», вы существенно сэкономите время проведения ремонтных работ. Качество услуг удовлетворит самых взыскательных клиентов.
• Представители нашей компании сопроводят инспектирование сотрудниками Жилинспекции здания, в котором была проведена перепланировка квартиры, и предоставят заказчику Акт о завершении работ по перепланировке.
• Заключительный этап перепланировки квартир: внесение изменений в БТИ, с заменой поэтажного плана.
• Итогом нашего сотрудничества с клиентом становится выдача нового Свидетельства на собственность в связи с перепланировкой. На этом согласование перепланировки квартиры считается успешно завершенным.

Как согласовать перепланировку по эскизу и оформить разрешение?

В этом случае перепланировка квартир может включать следующее:

• Изменение места расположения санитарно-технических приборов внутри помещения.
• Демонтаж инженерного оборудования, в случае, если сохраняются существующие стояки.
• Может производиться замена инженерного оборудования на аналоги, имеющие сходные технические характеристики.
• Допускается частичный либо полный демонтаж несущих перегородок (кроме межквартирных), а также их установка.
• Может выполняться устройство проемов (это касается только ненесущих перегородок).
• Возведение перегородок, не оказывающих дополнительных нагрузок на межэтажные перекрытия.
• Осуществляется заделка проемов в несущих стенах и ненесущих перегородках.
• Можно выполнять изменение места расположения газовой плиты в пределах кухни и др. небольшие изменения.

Специалисты компании «СтройАльянс» изготовят эскиз, и передадут пакет документов в Мосжилинспекцию для получения разрешения. Ознакомиться с процессом согласования и получения разрешения по эскизу можно в разделе «Согласование перепланировки по эскизу».

Таким образом, можно получить разрешение на перепланировку по эскизу только для жилого помещения (согласно постановления Правительства Москвы № 73-ПП)

Для помещений нежилого назначения любые изменения в переустройстве сопровождаются в обязательном порядке разработкой проектной документации ее утверждением.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПО ПРОЕКТУ: ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ

В этом случае необходима разработка проекта, согласование его с соответствующими инстанциями. Прочитать об этапах данной перепланировки можно в разделе: «Согласование перепланировки квартиры по проекту».

ООО «СтройАльянс» занимается оформлением разрешений на перепланировку следующих категорий помещений:

- Не приватизированные квартиры
- Приватизированные квартиры
- Помещения нежилого фонда
- Помещения, в которых уже выполнена перепланировка, для последующего узаконивания изменений и получения разрешительных документов

Исключения (частичное оформление документов на перепланировку):
- Квартиры в новостройках, без наличия свидетельства о праве собственности (в настоящее время, в связи с ужесточением правил получения разрешений, выполнение данной услуги в полном объеме не представляется возможным. См. "О разрешении на перепланировку без документов о собственности.")

СТОИМОСТЬ И СРОКИ СОГЛАСОВАНИЯ

Поскольку каждая ситуация индивидуальна, и зависит от множества параметров, точная стоимость услуг по получению разрешительных документов можно рассчитать после беседы с представителем компании «СтройАльянс».

Ориентировочно стоимость можно рассчитать в разделе стоимость услуг по получению разрешения на перепланировку.

Звоните по тел. (495) 517-02-42 и уточняйте стоимость оформления разрешения на перепланировку вашей квартиры или нежилого помещения.