Перепланировка квартир, согласование перепланировки - Стройальянс  
  На главную Наши контакты
+7 495 517-02-42 (перепланировка)
+7 495 960-94-99 (электрика)
 

Демонтаж

Демонтаж


Виды работ
Ед. измер.
Норматив. цена, руб.
1
Разборка перегородок из ацеида, гипсолита, ДСП

Кв.м.

60

2

Разборка кирпичных перегородок
до 125 мм
от 125 мм до 250 мм
от 250 мм до 500 мм


Кв.м.
Кв.м.
Кв.м.


180
240
От 420

3
Разборка ж/бетонных перегородок
до 150 мм
свыше 150 мм

Кв.м.
Кв.м.

1800
догов.

4
Демонтаж дверных и оконных блоков

Кв.м.

120

5
Удаление старой штукатурки

Кв.м.

От 60

6
Демонтаж деревянных полов

Кв.м.

45

7
Демонтаж полов из ленолеума, ковролина, оргалита

 

15

8
Демонтаж подоконников до 250 мм

Пог.м.

15

9
Расчистка старой краски стен

Кв.м.

30

10
Расчистка потолка от краски

Кв.м.

45

11
Выведение грибковых образований
до 1 кв. м.
свыше 1 кв. м.

Кв.м.
Кв.м.

180
240

12
Снятие старых обоев

Кв.м.

450

13
Подготовка поверхности

Кв.м.

900

14
Демонтаж:
ванны
умывальника
унитаза
батарей отопления
трубной проводки

Ед.
Ед.
Ед.
Ед.
Пог.м.

450
150
150
600
15

15
Демонтаж:
распаячных коробок
розеток, выключателей
счетчика
автоматов в щите
вентилятора в вентканале
эл. щите до 10 автоматов
эл.плит однофазных

Ед.
Ед.
Ед.
Ед.
Ед.
Ед.
Ед.

15
3
120
9
9
90
60

Скидки льготным категориям граждан до 10%

Стена – это капитальная несущая конструкция из кирпича, бетона, железобетона (каркас дома). Стену нельзя сносить или делать в ней проемы без специального разрешения проектной организации. Самостоятельный снос даже одной стены может привести к разрушению дома. Такие случаи были в начале 1990 годов, когда возник бум покупки квартир.

Перегородка – более тонкая, соответственно, ненесущая и некапитальная стена.

Различают два вида перегородок, назовем их условно первоначальные и вторичные.

Первоначальные ставятся еще во время строительства дома, в квартирах с готовой планировкой. Их, как и стену, нельзя произвольно сносить или делать в них большие проемы: если убрать перегородку, которая служит распором между полом и потолком, может провиснуть потолок. Первоначальные перегородки в старых домах обычно делали из дерева или кирпича, в новостройках – из пенобетона и гипсокартона.

Второй тип перегородок – те, которые ставятся по индивидуальному заказу, в готовом доме. Их можно ставить где угодно и сносить, когда захочется. Вот о них давайте и поговорим.

Термины по теме:

Гипсокартон (ГКЛ – гипсокартонный лист) – "сердечник" из природного гипса, оклеенный с четырех сторон картоном. Различают обычные (ГКЛ), влагостойкие (ГКЛВ), огнестойкие (ГКЛО), влагостойкие с повышенной огнестойкостью (ГКЛВО). Используется для строительства перегородок, подвесных потолков и отделки стен. ГКЛВ используют еще и в качестве утеплителя.

Гипсоволокно (ГВЛ – гипсоволокнистый лист) – негорючая прессованная смесь природного гипса и измельченной бумажной макулатуры. Различают обычные (ГВЛ) и влагостойкие (ГВЛВ). Используется в качестве утеплителя и для выравнивания полов, оклеивания горючих материалов для придания им огнестойкости.

Фанера – тонкий лист древесины для облицовки столярных изделий; листовой материал из склеенных пластин с перекрестным расположением волокон древесины для строительных работ. Разделяется на простую и трехслойную.

ДСП (древесно-стружечная плита) – прессованная стружка, как правило, облицованная пластиком или заламинированная. Используется для изготовления мебели, дверей, отделки помещений.

МДФ – шпонированная плита из спрессованной бумажной пыли. Прочнее и экологически чище ДСП. Используется как альтернатива ДСП.

Все перечисленные материалы используются в качестве заполнителя каркаса перегородок – они вставляются внутрь каркаса или крепятся на него.

Какие бывают перегородки:

Самая простая перегородка – это обыкновенная ширма - "мобильная перегородка".

Офисные перегородки – это прозрачные или глухие конструкции, как правило, не доходящие до потолка. Их делают на алюминиевом и пластиковом каркасе. В каркас вставлен так называемый "заполнитель", то есть каркас "заполняют" разнообразным материалом – стеклом (прозрачные), деревянным массивом и даже алюминиевой "вагонкой". "Заполнитель" крепится в каркас и не закрывает его полностью.
Чтобы разделить помещение на отдельные кабинеты, перегородки ставят глухие (непрозрачные), во всю высоту помещения, крепящиеся к потолку, полу и стенам. В таких случаях их делают максимально звуконепроницаемыми, и если нужно окно, врезают стеклопакет.

Межкомнатные перегородки – это непрозрачные конструкции из гипсокартона или дерева. Сделаны по принципу межкабинетных офисных перегородок. В последнее время на фирмы все чаще поступают заказы именно на межкомнатные перегородки. Оно и понятно, многие новостройки сдаются сегодня без внутренней отделки. Стены (точнее перегородки) можно ставить по собственному вкусу. И потом, разгораживать комнату тяжелой стеной – мороки много. Причем размер и возраст квартиры не влияет на то, можно ставить такую перегородку или нет. Современные конструкции достаточно легкие, и их можно ставить где угодно. Кроме того, в такой "стене" можно врезать двери по принципу шкафа-купе. Такая дверь не будет бить ручкой по мебели или перекрывать проход. Кстати, и сами перегородки можно заказать как неподвижные, так и раздвижные.

Как выбрать материал?

Итак, мы поняли, что основа любой перегородки – каркас и так называемый "заполнитель". Из чего они сделаны: каркасы – алюминий, ПВХ, дерево (или его заменители – МДФ, ДСП, ДВП); заполнитель – стекло, гипсокартон, фанера, дерево или его заменители, пластиковые панели, алюминиевая вагонка и т. д.

Могут быть и комбинированные варианты.

Что же выбрать? Мнение специалистов, с которыми мы говорили, единодушно: выбирать материал нужно исходя из задач, которые вы перед собой ставите. Если, к примеру, перегородка будет отделять ванну от унитаза и биде, лучше взять водостойкий пластик с непрозрачным стеклом (витражом).

А вот для разделения помещения на отдельные звукоизолируемые кабинеты лучше монтировать гипсокартонные перегородки с изоляционным материалом. Они абсолютно надежны: позволяют и тяжелые полки повесить, и умывальник прикрепить. Не обвалятся.
Можно поставить полностью деревянные перегородки. Они нужны, если вы, допустим, хотите сделать отдельный кабинет. Используя дерево, есть возможность совместить две конструкции – сделать одновременно перегородку и шкаф с полками и нишами для бытовой аппаратуры.

А теперь рассмотрим перегородки из наиболее употребляемых материалов.

Гипсокартон

Перегородка из гипсокартона – это гипсокартонные листы, полностью закрывающие стойки и с двух сторон укрепленные на металлический каркас. Причем в помещении с повышенной влажностью нужно использовать влагостойкие гипсовые листы (ГКЛВ). Их еще называют "зелеными" (листы ГКЛВ – зеленого цвета). Между ними прокладывается звукопоглощающий утеплитель из стекла или минеральной ваты.

Особенности гипсокартона:

ДОСТОИНСТВА:
Стена получается ровная, ее можно красить, оклеивать обоями. В принципе возможна любая другая отделка. Хотя и без дополнительной отделки стены выглядят законченными. Кроме этого, гипсокартон – огнестойкий материал. Обладает высокой паро- и газопроницаемостью: значит, перегородка "дышит". Если усилить каркас, выдерживает большие нагрузки. Можно сделать перегородки любой конфигурации.

НЕДОСТАТКИ:
Обычный гипсокартон боится воды. Поэтому нельзя ставить такие перегородки в помещениях с влажностью более 90% (даже если гипсокартон влагостойкий). Технология "ТигиКнауф" не позволяет сделать стены раздвижными (другие фирмы вставляют гипсокартонный лист в алюминиевый каркас, и это позволяет двери "раздвигать").

КАК ОТРЕМОНТИРОВАТЬ:
Швы в ГКЛ заделывают гипсовой шпатлевкой. Этой же шпатлевкой заделывают отверстия, сколы и прочие неровности. В глубокие швы и отверстия под шпатлевку кладут армирующую ленту. Значит, воспользовавшись технологией "ТигиКнауф", мы можем построить "глухую" стену и повесить на нее груз весом до 150 кг.

Алюминиевые и ПВХ-перегородки

Алюминиевая и ПВХ-перегородка – это каркас из алюминиевого или ПВХ-профиля, в который вставлен "заполнитель" (стекло, фанера, ламинат, дерево, гипсокартон и т. д.) "Заполнитель" крепится на каркас и не закрывает его полностью. Эти перегородки похожи по конструкции (толщина стоек одинакова), по прочности и по способу монтажа. Их можно комбинировать: одна панель из ПВХ, другая – из алюминия.

Алюминиевые перегородки сегодня очень популярны. Их ставят и в офисах, и в загородных домах (реже встречаются в квартирах). Алюминиевые профили – легкие и прочные. Они очень быстро монтируются и позволяют поставить любой наполнитель.

В алюминиевый каркас можно вставить стекло (оно придает конструкции легкость) и непрозрачные материалы – гипсокартон, ДСП, МДФ, ламинат, алюминиевую вагонку. Эти перегородки не нужно дополнительно отделывать, потому что все используемые материалы уже обработаны "под ключ". Перегородка получается "полосатая" – наполнитель вставляется в каркас, а не закрывает его полностью. На поверхности видна рамка каркаса. Поэтому с точки зрения дизайна важно подбирать цвет перегородок.

На стеклянный наполнитель можно навесить жалюзи (вертикальные и горизонтальные) или поставить двойное стекло, а между ними – жалюзи. Такая конструкция имеет очень хорошую звукоизоляцию, и жалюзи не пылятся.

А можно ли сделать перегородку из алюминия, допустим, в виде арки? Раньше это было невозможно, предполагались только прямоугольные конструкции. Но теперь научились его гнуть, посему можно делать и арочные стены. Заполнитель в криволинейных каркасах можно ставить тоже любой: все используемые сегодня заполнители (включая фанеру и стекло) прекрасно поддаются искривлению.

Основные достоинства алюминиевых и ПВХ-перегородок:

Легкие, не боятся мороза и воды. Алюминиевый каркас позволяет сделать перегородки любой конфигурации. Их можно сделать раздвижными и монолитными.

перепланировка и согласование перепланировки
Яндекс цитирования Rambler's Top100 Copyright © 2005-2009 ООО "Стройальянс"
Копирование текстовых и графических материалов сайта запрещено.