Согласование перепланировки квартиры

Согласование перепланировки нежилых помещений

Согласование перепланировки по проекту

Согласование перепланировки по эскизу

Оформление перепланировки

Разрешение на перепланировку

Согласование электропроекта

Галерея

Справки БТИ

Замена радиаторов

Варианты перепланировок

Перепланировка ванной

Перепланировка дома

Перепланировка кухни

Перепланировка хрущевки

Проект перепланировки

Проемы в несущих стенах

Снос стен

Утепление окон

Электромонтаж

Укладка ламината

Комплексный ремонт


Телефоны
(495)	517-02-42 960-94-99 79-888-96

Согласование перепланировки нежилых помещений

Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством (ст. 288 ГК РФ), с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности РФ (ст. 22 ЖК РФ).

В статье 22 ЖК РФ приведен перечень условий, при наличии которых не допускается перевод жилого помещения в нежилое. Исходя из них, можно говорить о следующих требованиях, которые должны быть соблюдены при указанном переводе.

Требования, которые должны быть соблюдены при переводе жилого помещения в нежилой фонд:

1. Необходимо сделать проверку на возможность перевода в нежилой фонд квартиры:

по Российскому законодательству нежилые помещения должны иметь отдельный изолированный вход от жилой части здания (лестничные клетки в данном случае относятся к жилой части здания), т.е. должна иметься возможность обустройства отдельного входа;
перевод жилого помещения в нежилой фонд в Москве возможен, если помещение расположено на первом этаже жилого здания (Распоряжение Мэра г.Москвы №560-РМ от 11 ноября 1994 г.). Мы также занимаемся переводом жилового в нежилой фонд, переводим и квартиры, расположенные выше первого этажа, при условии, что нижележащие помещения уже переведены в нежилой фонд;
необходимо чтобы переводимое жилье не было обременено правами каких-либо лиц;
перевод квартир в нежилой фонд с обустройством под офис возможен только в том случае, если в квартире никто не зарегистрирован;
переводимое помещение не должно являться частью жилого помещения либо использоваться собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
необходимо, чтобы дом в котором расположено помещение предназначенное для перевода в нежилой фонд, не стоял в планах капитального ремонта и реконструкции, не был признан аварийным и не подлежал сносу.

2. Разработка проектной документации.
3. Непосредственное осуществление перевода помещения в нежилой фонд.

Вы перевели жилое помещение в нежилой фонд, значит Вам необходимо в обязательном порядке обустроить отдельный вход в помещение - обособленный от жилой части.

Устройство отдельного входа оформляется на основании Распоряжения Мэра г. Москвы от 11.04.2000 г. №378-РМ "О положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовке строительства в г. Москве" и Распоряжения первого заместителя Премьера Правительства г. Москвы от 22.04.96 г. №503-РЗП, в виде разрешения, подготовленного АПУ округа и оформленное по форме, установленной Москомархитектурой на основании согласованного проекта.

Устройство отдельного входа требует выпуска и согласования проектной документации для получения разрешения на проведение реконструктивных работ.

Подборка материалов:

Двери в интерьере помещения

Металлическая офисная мебель

Все про двери межкомнатные

Типовые проекты монтажа перегородок в офисе

Фанера: производство и применение

У влагостойкой фанеры – особые достоинства

Офисный переезд: что дает заказ переезда в мувинговой компании?

Перегородки: создаем пространство сами.

Сэндвич панели для кровли – престижно и надежно

Доверьте асфальтирование дорог профессионалам!

перепланировка и согласование перепланировки

Телефоны

Согласование перепланировки нежилых помещений